У багатоквартирних будинках, де немає ОСББ, має з’явитися власна юридична особа — просте товариство співвласників. Відповідний законопроєкт розглядає Верховна Рада. Документ також пропонує створення єдиного реєстру та бази даних житлового фонду.
Юридична особа для кожного будинку
Законопроєкт передбачає створення у кожному багатоквартирному будинку без ОСББ власної юридичної особи — простого товариства співвласників. Вона представлятиме інтереси мешканців у відносинах із комунальними службами та органами влади.
Нова структура дозволить мешканцям ефективніше вирішувати питання управління спільним майном. Формування таких товариств стане обов’язковим для всіх будинків без ОСББ.
Єдиний реєстр і база житлового фонду
Законопроєкт передбачає формування єдиного реєстру управління багатоквартирними будинками. Ця система стане частиною Єдиної інформаційно-аналітичної житлової системи.
Також планується створення повної бази даних житлового фонду кожної громади. У базі буде інформація про всі багатоквартирні будинки, їхній стан і характеристики.
Статус ОСББ та управителів
Документ врегульовує статус ОСББ і управителів як споживачів комунальних послуг для потреб будинку. Це дозволить чітко визначити права та обов’язки сторін у сфері житлово-комунальних послуг.
Запроваджуються механізми для прозорого обліку та взаємодії між мешканцями, управителями та надавачами послуг. Нововведення спрямовані на підвищення ефективності управління багатоквартирними будинками.
Контекст
Законопроєкт розроблено для вдосконалення системи управління житловим фондом. Мета — забезпечити прозорість і захист інтересів співвласників будинків.
Раніше питання управління багатоквартирними будинками часто залишалося неврегульованим. Запровадження нових норм має вирішити цю проблему.
Ukrainian
English
