ПриватБанк виставив на відкритий аукціон «Дніпро-Арену» та учбово-тренувальну базу в Дніпрі одним лотом. Стартова ціна становить 140 701 416 грн без ПДВ, а торги відбудуться 6 жовтня 2026 року. Активи перейшли банку в рахунок погашення кредитної заборгованості, що виникла до його націоналізації.
Коротко про головне
- Комплекс продають одним лотом через Prozorro.Продажі.
- Стартова ціна не включає ПДВ.
- Пропозиції приймають до вечора 5 жовтня.
- Земельні ділянки під будівлями не продаються.
- Два попередні аукціони не зібрали заявок.
Стадіон з інфраструктурою для матчів і заходів
«Дніпро-Арена» розташована на вулиці Херсонській у Дніпрі. Стадіон реконструювали та відкрили у 2008 році; він розрахований на 31 003 глядачів.
Арена має футбольне поле розміром 105×68 метрів із підігрівом, автоматичним поливом та освітленням для вечірніх матчів. На території також є роздягальні, тренажерна зала, приміщення для тренерів, медіа й суддів, VIP-ложа на 296 місць, ресторан на 550 місць та автостоянки.
На базі є сім відкритих полів і критий манеж
Учбово-тренувальна база розміщена в лісопарковій зоні житлового масиву Придніпровськ. До комплексу входять три поля зі штучним покриттям, чотири — з натуральним, а також критий футбольний майданчик зі штучним покриттям і трибунами на 506 місць.
Тут є котеджне містечко для футболістів, два офісно-житлові корпуси, медико-відновлювальний центр, конференц-зала, приміщення для тренерського складу, басейн, тренажерна зала, сауна та душові.
Як відбуватимуться торги і кого допустять
Пропозиції прийматимуть до 20:00 5 жовтня. Трираундовий англійський аукціон призначено на 12:35 наступного дня. Для участі потрібно сплатити гарантійний внесок 7 035 070,80 грн; мінімальний крок підвищення ставки становить 1 407 014,16 грн.
До торгів не допустять осіб, пов’язаних із санкціями, Росією чи Білоруссю, непрозорими офшорними структурами, фінансуванням тероризму або відмиванням коштів. Обмеження поширюються також на колишніх власників і керівників банку. Передача майна можлива після повного розрахунку та рішення або висновку АМКУ щодо концентрації.
Покупець придбає будівлі, але не землю під ними
Лот складається з трьох об’єктів нерухомості загальною площею 36 484,6 кв. м: стадіону, будівель тренувальної бази та критого манежу. Земля під ними є комунальною і до продажу не входить. Право користування ділянкою під основною тренувальною базою ще оформлюється.
У документації зазначено, що один із двох кабельних вводів стадіону є аварійним, а вузли обліку газу на стадіоні та базі реконструюють. Рухоме майно на території, яке не належить ПриватБанку, також не входить до лота; питання щодо нього переможець має врегулювати самостійно.
Комплекс уже намагалися продати у 2022 та 2025 роках, але аукціони не відбулися через відсутність заявок. Старт 2025 року становив 150 млн грн із ПДВ, тому прямо порівнювати його з нинішньою ціною без податку некоректно.
