Більшості власників квартир і будинків нагадують про сплату податку на нерухомість до 1 вересня. Він нараховується за 2025 рік на площу понад пільгові межі. Після отримання податкового повідомлення-рішення платник має 60 днів на оплату, а перевірити нарахування варто в Електронному кабінеті навіть без паперового листа.
Коротко про головне
- Податок нараховують за 2025 рік на надлишкову площу житла.
- Гранична ставка становить 120 грн за квадратний метр.
- Місцева рада може встановити нижчу або нульову ставку.
- За прострочення можливі штраф від 5% і пеня.
За яку площу нараховують податок і як визначають суму
Податок стосується квартир площею понад 60 м², будинків — понад 120 м², а також поєднання різних типів житла загальною площею понад 180 м². Пільгові метри застосовують до сумарної площі об’єктів, що належать одній фізособі.
Гранична ставка — до 120 грн за кожен додатковий квадратний метр, але фактичний розмір і місцеві пільги визначає рада громади. За максимальної ставки податок за квартиру площею 80 м² може сягнути 2 400 грн, за 100 м² — 4 800 грн.
Для квартир понад 300 м² і будинків понад 500 м² передбачена додаткова сплата 25 000 грн на рік.
Строк оплати залежить від дати отримання повідомлення-рішення
Хоча для більшості платників названо крайній термін 1 вересня, відлік 60 календарних днів ведуть від дати отримання конкретного податкового повідомлення-рішення. У ньому мають бути розрахунок суми та платіжні реквізити.
За затримку платежу до 30 днів можуть нарахувати штраф 5%, після цього — 10%, а також пеню. Перед оплатою варто звірити площу, частку власності, період володіння, пільгу й суму податку. Якщо повідомлення не надіслали або не вручили у встановлений строк, можна звернутися до ДПС щодо відповідальності за несвоєчасну сплату.
