У Вірменії різко зріс попит на оренду житла серед громадян Росії на тлі чуток про можливу мобілізацію та посилення обмежень після виборів до Держдуми. Місцеві рієлтори повідомили «Вёрстці», що основна частина нових клієнтів шукає квартири в Єревані, де за останні три місяці оренда подорожчала приблизно на 30%. Офіційних рішень Кремля щодо нової мобілізації чи воєнного стану немає.
Коротко про головне
- Більшість нових клієнтів рієлторів шукає квартири в Єревані.
- Близько 80% клієнтів уже прибули або планують переїзд.
- Пошуки «квартир в Єревані» досягли 5,2 тисячі за тиждень.
- Російські вибори до Держдуми триватимуть 18–20 вересня.
- Указу про мобілізацію чи воєнний стан у Росії немає.
Запити на оренду випереджають пропозицію
Місцеві рієлтори розповіли «Вёрстці», що росіяни дедалі частіше звертаються щодо оренди житла у вірменській столиці. Один із фахівців оцінив частку тих, хто недавно приїхав до країни або лише готується до переїзду, приблизно у 80% серед нинішніх клієнтів.
Частина потенційних орендарів уже підшукує квартири на кінець серпня та вересень. У профільних Telegram-каналах щодня публікують десятки оголошень від сімей з дітьми, пар і самотніх молодих людей, які розраховують на тривалу оренду.
Рієлтори характеризують нинішній інтерес як співмірний із 2022 роком. Кількість доступних квартир скорочується, а вартість оренди в Єревані протягом трьох місяців зросла приблизно на 30%.
Пошукова статистика повернулася до рівнів початку вторгнення
За даними «Яндекс Вордстат», які наводить «Вёрстка», активне зростання запиту «квартири в Єревані» почалося навесні 2026 року. Упродовж тижня 13–19 липня російські користувачі ввели його близько 5,2 тисячі разів.
Це перевищило приблизно 5 тисяч пошуків у тиждень після початку повномасштабного вторгнення Росії в Україну. Водночас нинішній показник нижчий за максимум вересня 2022 року: після оголошення «часткової мобілізації» запит шукали майже 10 тисяч разів за тиждень.
Google Trends також показує, що літній інтерес до житла в Єревані вже можна зіставити з початком вторгнення та періодом мобілізації, зазначає видання.
Чутки прив’язують до виборчого календаря
Один із рієлторів пов’язав вересневі запити із побоюваннями щодо можливих рішень російської влади після парламентських виборів. Вибори до Держдуми призначені на 20 вересня, а Центральна виборча комісія Росії визначила голосування на 18–20 вересня.
Окремий матеріал «Вёрстки» з посиланням на анонімні джерела у федеральних і регіональних органах влади повідомляв, що після виборів у владних колах нібито не виключають воєнного стану або окремих його елементів. Серед можливих обмежень називали комендантську годину, заборону масових заходів, посилення цензури та обмеження пересування.
Російський закон про воєнний стан справді передбачає такі інструменти, зокрема спеціальний режим в’їзду й виїзду та обмеження пересування. Але їхнє застосування потребує окремого президентського указу і встановленої законом процедури; самого існування цих норм недостатньо для висновку про їхнє запровадження.
Офіційних рішень Кремля немає
Указу про нову хвилю мобілізації або про запровадження воєнного стану в Росії наразі не оприлюднено. Депутат Держдуми Андрій Колесник 24 липня заявив, що нової хвилі мобілізації нібито не буде.
Водночас повідомлення про можливі заходи Кремля ґрунтуються на анонімних джерелах та очікуваннях чиновників, політтехнологів і політиків. Тому вони не є підтвердженням ухваленого рішення. Зростання попиту на житло у Вірменії також не доводить, що мобілізацію вже погоджено.
Вірменія залишається відносно доступним напрямком для термінового виїзду: громадяни Росії можуть в’їжджати до країни без візи. На цьому тлі пошук квартир може бути раннім поведінковим індикатором тривоги частини росіян перед виборами та можливим посиленням обмежень.
